在現(xiàn)今的智能小區(qū)建設(shè)中，安防和綜合管理是兩個(gè)最重要的主題，這涉及到安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和系統(tǒng)集成等多部分內(nèi)容。

　　智能小區(qū)整體安防技術(shù)分析

　　一套完整的小區(qū)安防整體解決方案應(yīng)該包含哪些部分呢?

　　(一)周界防越報(bào)警系統(tǒng)

　　周界為電子圍欄，增加監(jiān)控?cái)z像機(jī)聯(lián)動(dòng)功能，這樣控制中心保安可以實(shí)時(shí)了解發(fā)生報(bào)警的周界現(xiàn)場(chǎng)情況，判斷應(yīng)對(duì)方法，處警更加迅速、有效。

　　(二)視頻監(jiān)控系統(tǒng)

　　小區(qū)防護(hù)面積大，考慮系統(tǒng)建設(shè)的總體造價(jià)，小區(qū)出入口為獲取更多的信息量(如人員的衣著等)，選用數(shù)字高清彩色帶強(qiáng)光抑制功能攝像機(jī)保證圖像質(zhì)量。其余地點(diǎn)也均采用數(shù)字高清彩色攝像機(jī)。

　　(三)可視對(duì)講/門(mén)禁管理系統(tǒng)

　　樓棟地下車(chē)庫(kù)入口、一層入口大堂均使用彩色可視對(duì)講(含門(mén)禁讀卡器)門(mén)口機(jī)，各住戶(hù)內(nèi)的戶(hù)內(nèi)機(jī)均采用7”的彩色可視對(duì)講機(jī)，更高效直觀地了解來(lái)訪者的身份。業(yè)主可刷IC/ID卡實(shí)現(xiàn)門(mén)禁開(kāi)門(mén)。

　　(四)家庭安全報(bào)警系統(tǒng)

　　針對(duì)房型特點(diǎn)設(shè)置室內(nèi)探頭，以實(shí)用方便、有效為原則。室內(nèi)設(shè)置燃?xì)庑孤┨綔y(cè)器接入點(diǎn)，保障業(yè)主生命安全。

　　(五)車(chē)輛管理系統(tǒng)

　　采用IC卡車(chē)輛管理系統(tǒng)，內(nèi)部住戶(hù)憑卡完成進(jìn)出操作，來(lái)訪人員通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)卡的管理實(shí)現(xiàn)停車(chē)收費(fèi)。IC卡可以選用體型小、方便攜帶，卡上印有小區(qū)特征的精美圖案。

　　(六)電子巡更系統(tǒng)

　　保安巡邏人員攜帶巡邏記錄機(jī)按指定的路線和時(shí)間巡邏點(diǎn)進(jìn)行記錄，將記錄信息傳送至智能化管理中心。

　　在現(xiàn)今的智能小區(qū)建設(shè)中，安防和綜合管理是兩個(gè)最重要的主題，這涉及到安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和系統(tǒng)集成等多部分內(nèi)容。

　　　智能小區(qū)常見(jiàn)安防問(wèn)題剖解

　　小區(qū)智能化在使用運(yùn)行過(guò)程總會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題，這其中有設(shè)計(jì)上的缺陷、也有安裝中存在的問(wèn)題及使用上的不當(dāng)?shù)纫蛩氐纫鸬?。下面總述一下常?jiàn)問(wèn)題與解決之法!

　　綜合布線過(guò)程中線路標(biāo)示混亂或無(wú)標(biāo)示

　　在這里把所有系統(tǒng)布線均納入到綜合布線中。布線系統(tǒng)工程是整個(gè)工程中施工周期最長(zhǎng)、人力投入最大的一環(huán)，也是整個(gè)系統(tǒng)中最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在現(xiàn)代小區(qū)建設(shè)中多為隱蔽工程，均為永久鏈路。

　　在布線中常有線路標(biāo)示混亂甚至沒(méi)有標(biāo)示的現(xiàn)象，給工程安裝調(diào)試及維護(hù)留下了不小的麻煩，線路沒(méi)有標(biāo)示在設(shè)備安裝調(diào)試的時(shí)候就必須二次投入人力測(cè)量出線路，在工程完工后依然標(biāo)示不明甚至沒(méi)有標(biāo)示的就會(huì)給維護(hù)工作造成困難，所以在布線過(guò)程中必須把每條線路標(biāo)上明確的標(biāo)示，這樣不但可以節(jié)約安裝成本，更可以方便工程安裝調(diào)試。

　　造成此種現(xiàn)場(chǎng)的原因多為工程管理不到位引起，解決辦法是對(duì)施工人員進(jìn)行全方位培訓(xùn)且在施工中嚴(yán)格要求。

　　室外布線端接處無(wú)防水防曬措施

　　線路需要在室外端接的一定要有防水防曬等措施以延緩系統(tǒng)的使用壽命及系統(tǒng)穩(wěn)定性。

　　線路端接處在無(wú)防水防曬處理措施的情況下極易老化以致系統(tǒng)出現(xiàn)不穩(wěn)定等現(xiàn)象，造成返修率高、甚至在維修不及時(shí)的情況下造成系統(tǒng)癱瘓等。

　　解決辦法：

　　1、能在室內(nèi)端接線路的地方盡量在室內(nèi)端接，哪怕延長(zhǎng)一些線路，總線系統(tǒng)中可采用手拉手式布線;

　　2、室外端接的部分可以采用密封處理，以延緩老化，此方法缺點(diǎn)是在系統(tǒng)維修及線路檢修時(shí)不方便，如果需拆解線路的須重新密封處理;

　　3、可增加室外配線箱，所有在室外端接的線路均進(jìn)入配線箱端接，此方法不但解決了室外端接防水防曬問(wèn)題，而且檢修方便。

　　對(duì)講主機(jī)安裝高度不適合

　　大部分對(duì)講主機(jī)安裝都是以主機(jī)底部離地1.5米為準(zhǔn)，但是因?yàn)楦鲝S家的主機(jī)高度均有不同，所以具體需安裝的高度必須依據(jù)實(shí)體而論，應(yīng)該依照攝像頭的高度為標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能使得室內(nèi)分機(jī)上更清楚的看到來(lái)訪客人。有些小區(qū)單元門(mén)前有階梯，這樣就造成了來(lái)訪客人的所站的高度并不是單元門(mén)底部門(mén)框高度，而是再往下一個(gè)甚至兩個(gè)臺(tái)階，所以在主機(jī)的安裝位置高度要充分的考慮現(xiàn)場(chǎng)情況。

　　對(duì)講主機(jī)不防雨有些主機(jī)安裝在單元門(mén)的墻體上，可能由于樓體雨棚較小而使主機(jī)暴露在外從而造成主機(jī)日曬、淋雨的現(xiàn)象、進(jìn)而影響到設(shè)備的穩(wěn)定性與使用壽命。

　　解決辦法：

　　1、可以把門(mén)口機(jī)安裝在單元門(mén)上，這樣就不會(huì)使主機(jī)爆樓在雨棚之外了;

　　2、如主機(jī)必須安裝在墻體上的可增加雨棚大小或者對(duì)主機(jī)增加防護(hù)裝置。

　　閉路監(jiān)控系統(tǒng)中線路與強(qiáng)電路同一管路

　　在閉路監(jiān)控布線中，會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)與強(qiáng)電線路平行甚至同一管道的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象主要由于設(shè)計(jì)考慮不周及不合理造成的，但也并不是我們?cè)谶@中情況下就可以任意布線，只要我們?cè)谑┕ぶ信?zhēng)取還是可是使系統(tǒng)的穩(wěn)定性及可靠性有所提升，不然監(jiān)控圖像就會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的失真現(xiàn)象。

　　解決辦法：

　　1、使用屏蔽效果較好甚至雙屏蔽線纜;

　　2、即使在同一管路中也有可能有多根線管，不要與強(qiáng)電路在同一個(gè)線管中布線;

　　3、特別是電梯中布線，因?yàn)殡娞菔菑?qiáng)動(dòng)力電，影響更大，一定要爭(zhēng)取與強(qiáng)電路的距離，哪怕是一厘米也會(huì)使圖像信號(hào)好上數(shù)倍;

　　4、增加防干擾設(shè)備。

　　閉路監(jiān)控系統(tǒng)中暴露住戶(hù)隱私

　　小區(qū)的監(jiān)控很容易就會(huì)看到住戶(hù)的家中，業(yè)主的隱私就會(huì)在不知不覺(jué)中暴露，如果有錄像資料被無(wú)端轉(zhuǎn)移，就會(huì)給業(yè)主造成極大的傷害，甚至有可能鬧出官司。

　　解決方法：

　　1、安裝合適的位置，小區(qū)的攝像機(jī)應(yīng)主要安裝在廣場(chǎng)及交通干道等公共場(chǎng)所;

　　2、攝像機(jī)應(yīng)避免朝向住宅等方向。

　　停車(chē)場(chǎng)讀卡器位置安裝不合適

　　現(xiàn)在市場(chǎng)的讀卡器有id、ic兩種，可讀距離從10厘米到10米不等，對(duì)于中長(zhǎng)距離讀卡器因讀卡距離較遠(yuǎn)，一般司機(jī)不用主動(dòng)拿卡，只要把卡放在車(chē)內(nèi)等車(chē)經(jīng)過(guò)讀卡器旁是就會(huì)自動(dòng)讀卡，而對(duì)于10厘米的近距離讀卡器，司機(jī)必須搖下車(chē)窗拿出卡在讀卡器前刷一下才能是讀卡器采集數(shù)據(jù)，所以讀卡器必須安裝在司機(jī)極易接近的位置。有些小區(qū)因現(xiàn)場(chǎng)條件限制，車(chē)輛讀卡就無(wú)法拐彎進(jìn)出，拐彎進(jìn)出就無(wú)法順利讀卡，以使司機(jī)必須走下車(chē)來(lái)刷卡等現(xiàn)象，給業(yè)主帶來(lái)很多不便。解決辦法：充分考察現(xiàn)場(chǎng)，選擇合適合理的位置安裝停車(chē)場(chǎng)管理設(shè)備。

　　周界防范系統(tǒng)安裝為常閉方式報(bào)警

　　一般的報(bào)警方式可分為兩種，一為常開(kāi)方式報(bào)警，一為常閉方式報(bào)警，但常閉方式報(bào)警不適合在周界防范系統(tǒng)中應(yīng)用，因?yàn)槌ｉ]方式報(bào)警在常開(kāi)情況下為正常狀態(tài)，而在信號(hào)線路由于某種因素?cái)嚅_(kāi)時(shí)，系統(tǒng)依然提示為正常狀態(tài)，并不會(huì)報(bào)警，而常開(kāi)方式報(bào)警只要線路有斷開(kāi)現(xiàn)象就會(huì)報(bào)警，達(dá)到系統(tǒng)自動(dòng)檢測(cè)的目的，無(wú)論選擇那一種報(bào)警方式都有其優(yōu)缺點(diǎn)，但是線路斷路要比短路的幾率大得多，所以我建議周界防范系統(tǒng)中常開(kāi)方式報(bào)警比較適合。

　　電子巡更路線不適合電子巡更分為有線巡更和無(wú)線巡更，因?yàn)闊o(wú)線電子巡更有安裝方便、維護(hù)簡(jiǎn)單、系統(tǒng)穩(wěn)定等諸多優(yōu)點(diǎn)，已漸漸取代傳統(tǒng)的有線巡更系統(tǒng)，不良的巡更線路會(huì)使巡邏人員費(fèi)心分心?？赡軙?huì)使巡邏人員必須進(jìn)過(guò)草坪才能達(dá)到巡更點(diǎn)位置，特別給雨雪天氣的巡邏人員帶來(lái)很多不便。

　　解決辦法：

　　1、巡更線路應(yīng)以s型線路設(shè)計(jì)安裝，爭(zhēng)取沒(méi)有死角;

　　2、巡更點(diǎn)應(yīng)安裝在巡邏人員極易達(dá)到的地方，一般為路邊、單元門(mén)口前等位置。

　　家庭聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)中紅外探測(cè)器朝向窗戶(hù)

　　家庭聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)給各住戶(hù)帶來(lái)了安全感，但較多的誤報(bào)會(huì)使住戶(hù)不勝其煩。誤報(bào)率的高低除了根產(chǎn)品選型有關(guān)外，還與設(shè)備的安裝有著密切的關(guān)系。在家庭內(nèi)部安裝防盜裝置多為紅外探測(cè)器，紅外探測(cè)器的安裝如果面向窗戶(hù)、溫感變化大的電器等裝置則會(huì)出現(xiàn)較多的誤報(bào)。在安裝中問(wèn)題出現(xiàn)最多的就是探測(cè)器的有效范圍達(dá)到了窗戶(hù)外面，以致室外的環(huán)境因素造成較多的誤報(bào)。

　　解決辦法：

　　使探測(cè)器朝向室內(nèi)環(huán)境比較穩(wěn)定的位置

　　在安裝調(diào)試過(guò)程總會(huì)出現(xiàn)那樣的問(wèn)題，但我們應(yīng)努力減少這些問(wèn)題的發(fā)生，以免在以后的使用及維護(hù)中出現(xiàn)更多的問(wèn)題和困難。